买顶楼房子的利与弊

发布时间:2025-03-15   
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买顶楼房子的利与弊

1、顶楼房屋的优点是:

(1、视野广阔,可维护视力正常。

(2、通风、采光性能优秀。

(3、不会受到外界噪音的侵扰。

(4、蚊虫不多。

(5、确保个人隐私安全。

(6、价格划算。

2、买顶楼房屋的缺点是:

(1、夏季炎热冬天寒冷,需花费更多的水电资源。

(2、屋顶渗水、裂缝的概率大。

(3、水压不足。

(4、行不方便,特别是遇到停电的情况。

买房如何选楼层

1、底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方,蚊虫鼠蚁较多,居住的舒适度不是很好。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。

2、2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。

3、6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足,虽然相较1-5层要好一些,但是如果楼高过高,而楼间距不够大的话,采光的确是个很大的问题。

4、8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。

5、12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

6、24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好,应该就是所谓的高处不胜寒,这个硬伤问题,购房者一定要注意。

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